quartiers chics rennes

Marlioz, le 31 décembre 2020

Un bon compromis? Il y a : L'hôtel Madison, Le bar "La Rhumerie", … Rennes Tandis que les quartiers plus populaires, où les prix d’achat tombent sous la barre des 2.000 euros et ont plutôt eu tendance à baisser l’an dernier, le rendement dépasse 6%: La Fourguette, Papus et le Mirail pour ne citer que les quartiers dépassant les 40.000 habitants. Les beaux quartiers, comme le Faron et l’Escaillon, où les prix sont élevés (plus de 2.800 euros/m²) n’offrent en effet que des rendements moyens (autour de 4,6%). Les rendements suivent, car les loyers au mètre carré ne connaissent pas les mêmes écarts. Hauts-de-France. En géographie urbaine, le quartier d'une ville se définit avant tout par une physionomie ou un emplacement qui lui est propre et le différencie de son environnement. Là, dans des immeubles sans doute moins bourgeois, avec un environnement moins bourgeois, ils pourront espérer acheter à des prix raisonnables (autour de 1.500 euros/m²) pour un rendement qui figure comme le plus élevé de la ville, c’est-à-dire 7,6%. Avec des prix stables, qui tournent autour de 2.500 euros/m², le marché reste accessible et, donc, plutôt actif. Les 38 quartiers que nous avons passés en revue représentent les plus denses de la ville. Par exemple du coté des Bois Blancs, de l’autre côté du port et du fort Vauban. Rennes Rennes: Les prix de l’immobilier quartier par quartier, IMMOBILIER Le centre-ville et le quartier de la gare sont particulièrement demandés…, Publié le 09/07/15 à 16h10 Les élus ont inauguré hier, la médiathèque qui, depuis son ouverture le 7 avril, a déjà accueilli 4 000 visiteurs. La baisse est plus sensible dans les grandes copropriétés aux charges élevées et dans les quartiers nord, où les prix tombent sous les 1.500 euros/m². Relevés de température. Même le neuf est raisonnable, autour de 4.500 euros/m². Le 3è arrondissement Ruelles anciennes, musées d’exception, restaurants branchés, le quartier artistique de Paris ne fait pas partie des quartiers où on peut se loger à Paris pas cher . Mais c’est aussi une ville ou les différences de prix entre quartiers sont très fortes. Berriat est un des anciens quartiers de la ville de Grenoble. Quelle surface peut louer un couple au Smic aujourd'hui? Depuis 1995, la ville de Nantes est divisée en onze quartiers administratifs, subdivisés eux-mêmes en 94 micro-quartiers1. Conformément à la loi informatique et liberté du 6 janvier 1978, mise à jour par la loi du 6 août 2004, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition aux données vous concernant en écrivant à l'adresse abonnements@challenges.fr, Votre inscription a bien été prise en compte. Le Blosne, Bréquigny . 30 Oct 2020 - Private room for $51. La moyenne des prix s’établit plutôt en dessous de 2.500 euros/m². Lorsqu'un investisseur particulier veut se lancer dans la location d'un appartement, il a tout intérêt à regarder de près dans quel quartier il compte placer son argent. La soixantaine de quartiers étudiés couvre une population de près de 600.000 habitants. Les quartiers sud de Rennes, où se dressent de grandes tours des années 70 et où l'on compte jusqu'à 50 % de logements sociaux, souffrent encore d'une mauvaise image. L’hypercentre est le cœur de la ville de Nantes. Personnellement, j'habite à Dijon depuis un an et demi au Port du Canal et c'est merveilleux. Ainsi, les communes les plus proches de Rennes restent les plus demandées, malgré certains prix en légère baisse, comme à Thorigné-Fouillard (-8,8 %). Pourtant le prix moyen des appartements anciens reste raisonnable, à moins de 2.500 euros. Pour une balade shopping au cœur de Paris, les quartiers incontournables sont ceux de Saint-Germain-des-Prés, de Sèvres-Babylone et de la rue de Rennes.Haute-couture et prêt-à-porter : tout y est ! 08/07/15 | SECURITE ROUTIERE, Les radars ont flashé 100.000 fois l’an dernier en Ille-et-Vilaine, 09/07/15 | JUSTICE, Rennes: Onzième condamnation pour la femme qui harcèle les pompiers, 09/07/15 | IMMOBILIER, Loire-Atlantique: Les prix des logements baissent, les ventes repartent à…, 09/07/15 | CYCLISME. Le quartier Berriat vous assure une belle et saine ambiance de quartier. Strasbourg La différente varie du simple au double entre la plus faible, autour de 4% dans les quartiers les plus bourgeois (Roucas Blanc, Endoume, Pointe Rouge) et la plus forte, à plus de 8% brut, dans les zones les plus populaires (comme Saint-Mauron, Notre-Dame et la Belle de Mai). Quatre-vingt-un logements sociaux dans l'un des quartiers chics de Rennes, une idée de l'ancien maire Edmond Hervé, pour favoriser la mixité. En Ille-et-Vilaine, le prix des maisons anciennes a baissé en moyenne de 2,8 % entre mars 2014 et mars 2015. Toulouse Ce quartier est sans surprise celui le plus convoité, ce qui explique ses prix élevés dus à ses facilités de déplacements ainsi que sa grande offre culturelle et commerciale. Nice Rédacteur en chef et Webmaster : Nicolas Roberti. Avec l'aide des données sur les loyers et les prix au m2 recueillies par MeilleursAgents.com, Challenges a établi le palmarès des quartiers les plus rentables dans treize des plus grandes villes de France, hors Paris, qui applique l'encadrement des loyers. Nous aimerions savoir quels quartiers viser pour rechercher un appartement, un quartier tranquille, joli, familial et sans histoires. Nancy, le quartier Saint Nicolas - Charles III avec La tour Thiers, la gare et le quartier de la croix de bourgogne. Car tout est une question de quartier... A Bordeaux, les quartiers les plus recherchés par les acheteurs sont ceux proches de la gare et de l’Université. Baltimore (Maryland, États-Unis d’Amérique), reportage 22 % de la population sous le seuil de pauvreté, pour une moyenne nationale de 13 %. Les points positifs : ville à taille humaine, proche de l'océan et de la campagne.Il y a de tout : commerces, services. En géographie urbaine, le quartier d'une ville se définit avant tout par une physionomie ou un emplacement qui lui est propre et le différencie de son environnement. Adresse de la rédaction : 10, rue Jean Guy 35000 Rennes. Elle montre une relative homogénéité des rendements locatifs dans la capitale du Var. Ils ne sont dépassés que par ceux des quartiers Nord et Sud, nettement moins chers (2.300 à 2.400 €/m²), mais où le bâti n’est pas d’aussi bonne qualité. Et pourtant, elle présente plusieurs avantages et en fait une place de choix où investir. Mais pour des touristes soucieux d’être au plus près des sites touristiques et dans des endroits animés (cafés, restaurants…), le quartier du Vieux-Port est recommandé. En géographie urbaine, le quartier d'une ville se définit avant tout par une physionomie ou un emplacement qui lui est propre et le différencie de son environnement. Inférieurs à ceux du centre et du Vieux-Lille, qui tournent entre 5,7 et 5,9%. © Challenges - Les contenus, marques, ou logos du site challenges.fr sont soumis à la protection de la propriété intellectuelle. La commune a livré de nombreux appartements neufs. Découvrez ici l'actualité de ce quartier. Un bon compromis semble être le quartier des Facultés, où le rendement est raisonnable, autour de 6%, avec des locataires stables. Chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône, Marseille compte 16 arrondissements et 111 quartiers administratifs. Comme chaque année à cette période, le conseil régional des notaires livre ses chiffres de l’immobilier établis à partir des actes signés dans l’année passée. Autour de Rennes, les communes périphériques profitent toujours de l’attractivité de l’agglomération, même si les prix des maisons anciennes reculent légèrement (-2,7 %). Stade Rennais: Deux millions d'euros pour le jeune Dembélé ? Nantes Il est ainsi possible d’acheter un logement à 1.000 euros/m² à la Mare Rouge, mais il faudra débourser plus de 2.300 euros/m² pour se loger dans le quartier des Points Cardinaux. Chacun des onze quartiers possède : Un marché dominé par les petites surfaces (le T2 représente près de 30% du marché), loués pour un montant de 464 euros en moyenne (charges comprises). Marseille Cela permet de faire ressortir des rendements intéressants, de l’ordre de 5%. Rennes n'est pas forcément la ville à laquelle on pense en premier pour y réaliser son achat locatif. Notre étude a porté sur une dizaine de quartiers centraux de Toulon, rassemblant plus de 160.000 habitants. C’est là que se créent les emplois et les communes en profitent », poursuit Damien Gueguen. Entrez votre email pour recevoir la newsletter. Mais aussi des zones plus recherchées comme le Mont Boron, la Vieille ville et le port où le mètre carré à l'achat peut dépasser -et parfois largement - les 4.000 euros. 09/07/15 | FAITS DIVERS, Rennes: Quatre jeunes blessés dans un accident à Henri Fréville, 04:05 | Météo, Météo Rennes : Prévisions du mercredi 30 décembre 2020, 29/12/20 | Météo, Météo Rennes : Prévisions du mardi 29 décembre 2020, 28/12/20 | DISPARITION, Ousmane Sy, chorégraphe et « figure de la scène hip-hop », est mort, Choix de consentement © Copyright 20 Minutes - La fréquentation de 20 Minutes est certifiée par l’ACPM, Rennes: Les prix de l’immobilier quartier par quartier, Le centre-ville et le quartier de la gare sont particulièrement demandés…, - La fréquentation de 20 Minutes est certifiée par l’ACPM, où les ventes dépassent régulièrement les 500.000 euros. Soit en partant au Nord, du coté des 4 Chemins ou du quartier des Routes, avec des prix du mètre carré inférieur à 2.000 euros et des rendements de plus de 6%, ou en partant carrément à l’Est, du coté du Cap Brun, où les prix sont aussi inférieurs à 2.000 euros/m² avec des rendements du même ordre (autour de 6 à 6,4%). Pour trouver mieux, il faut aller plus loin. Lille Le centre-ville fait presque figure d’exception, avec des prix qui peuvent dépasser les 2.700 euros/m². Il comprend les micro-quartiers : Bellamy, Hauts-Pavés, Monselet, Procé, Rond Point de Rennes, Saint-Félix, Talensac, Université-Michelet, Vannes-Saint-Pasquier, et Viarme. Les investisseurs restent très friands de petits appartements dans certains quartiers très recherchés, ce qui a tendance à tendre les prix et, par conséquent, à faire baisser les rendements. Téléphone : 02 56 01 81 51 Directeur de la publication : Laurent Kontzler. Elle fait apparaître que Krutenau, Neuhof, la cité de l’Ill, trois quartiers parmi les plus prisés de Strasbourg, sont aussi ceux qui affichent les prix les plus hauts (3.200 à 3.400€/m²). La capitale bretonne offre un marché sain et équilibré, avec des prix et des rendements resserrés et raisonnables, compris entre 4,8% et 7,5%. Ce quartier aujourd’hui résidentiel était autrefois un quartier d’anciens faubourgs organisés le long des routes d’Antrain, d’Angers, de Paris et de Fougères. Et s'il est possible de louer à moins de 14€/m² dans les zones populaires, les prix dépassent rarement les 15,5 euros dans les zones les plus recherchées. Des espaces verts et les rues moins étroites rendent le quartier plus agréable et moins effervescent que le Centre. L’attractivité des biens des années 60/70 en a pris un coup », poursuit Damien Gueguen. Tout est fait pour les touristes et les retraités. En misant sur les quartiers en décollage, comme Wazemmes, dont les prix s’emballent à 2.400 euros, alors que les loyers stagnent à moins de 10 euros/m². taudis de Brooklyn, jusqu'aux quartiers chics de Manhattan, Lionel devra affronter l'homme le plus redoutable de la ville pour sauver l'honneur de son ami disparu. Les anciens kiosques à journaux de Rennes correspondent à l’aménagement de la ville moderne au milieu du 19ème siècle, sous l’architecte Martenot. Rédacteur en chef et Webmaster : Nicolas Roberti. Le marché des douze (grands) quartiers que nous avons passés en revue est remarquablement stable du point de vue des prix et très actif du point de vue des transactions (+20% environ sur 2015). A moins de descendre le prix », confirme Philippe Gautier, délégué au conseil régional des notaires. Adresse de la rédaction : 10, rue Jean Guy 35000 Rennes. Qui connaît les quartiers où il fait bon vivre à Dijon ? Très populaire, il attire un grand nombre de personne et se voit être un très bel endroit pour résider. « L’arrivée de la LGV et du nouveau projet EuroRennes booste clairement le quartier », assure Damien Gueguen, notaire à Rennes. Du coup, la rentabilité s'en ressent et s'il est possible d'obtenir du 6 voire du 7% brut dans les quartiers populaires, les meilleurs quartiers offrent rarement des rendements supérieurs à 4%. « L’arrivée de la LGV et du nouveau projet EuroRennes booste clairement le quartier », assure Damien Gueguen, notaire à Rennes. Le niveau de vie est un facteur important lorsquon souhaite investir dans une ville tel que Rennes. Quatre-vingt-un logements sociaux dans l'un des quartiers chics de Rennes, une idée de l'ancien maire Edmond Hervé, pour favoriser la mixité. Là, avec un mètre carré un peu au-dessus de 2.100, il est possible d’obtenir un rendements proches de 6,5%. Paris Amiens, Gare - La Vallée (projet de quartier mixte de 400 000 m 2 dont 175 000 m 2 de bureaux d'ici 2020) Lille, Euralille, 3 e quartier d'affaires de France avec 1 … « Dans le milieu rural, les entreprises s’installent le long des grands axes routiers. Ce qui permet d’espérer un rendement d’environ 5,6% en moyenne. Immobilier: les bonnes affaires du prolongement de la ligne 14. Notre enquête s’est plongée dans le marché d’une vingtaine de grands quartiers de l’agglomération, couvrant une population de plus de 160.000 personnes. Elle dévoile une ville très contrastée, entre quartiers chics (et chers) et quartiers très populaires, plus abordables, qui peuvent se révéler plus intéressants pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés. Bonjour, nous sommes parisiens et comptons nous installer prochainement à Rennes pour des raisons professionnelles, seulement c'est une ville que nous ne connaissons pas du tout. La première couronne : Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire, Pacé Chambre dans un Appartement charmant et de caractère dans le quartier Thabor-Oberthur. Tour de France: Où voir les coureurs à Rennes? Et louer aux Points Cardinaux un peu plus de 5% seulement. ... pour Rennes dans le centre-ville et le quartier de Maurepas. Pour obtenir les rendements les plus élevés, il faut en effet s’éloigner du centre ville. Les quartiers les plus chics pour y vivre se situent autour du Prado et sur les 7ème, 8ème et 9ème arrondissements. Le quartier ancien Berriat. Par Ils concernent "360000 personnes dans le Nord, soit 14% de la population. L’occasion de voir l’évolution du marché dans les différents quartiers de la ville. Et où les perspectives de plus-values sont nettement plus aléatoires…, Notre étude sur la capitale du Nord couvre une quinzaine de très grands quartiers, totalisant plus de 280.000 habitants. La première couronne : … Adresse du siège social : 18, rue Lanjuinais 35000 Rennes. Les quartiers les plus rentables à Rennes La capitale bretonne offre un marché sain et équilibré, avec des prix et des rendements resserrés et raisonnables, compris entre 4,8% et 7,5%. Les loyers ne connaissent cependant pas les mêmes écarts. — Mis à jour le 09/07/15 à 16h15. Les quartiers les plus recherchés par les acheteurs sont ceux proches de la gare et de l’Université. ... -Germain-des-Prés est le 24e quartier administratif de Paris situé dans le 6e arrondissement, au bout de la rue de Rennes et autour de l'église du même nom. Il y a plusieurs Rennes. "On s'y ennuie profondément. Des rendements parmi les plus bas de la ville. Téléphone : 02 56 01 81 51 Directeur de la publication : Laurent Kontzler. Le quartier de l’hôtel de ville offre par exemple des prix élevés, autour de 3.700 euros par mètre carré, pour un rendement faible, mais supérieur à 4%. Brut, bien sûr, avant taxes et impôts…. Vous avez le projet de vous installer dans le département de Maine-et-Loire (49) et dhabiter à Angers ? Montpellier, Votre adresse nous sert à envoyer les newsletters qui vous intéressent. Alors que le neuf tourne à plein, boosté par le Pinel, l’ancien s’adresse principalement à des propriétaires occupants, et le marché de la location n’est vraiment actif que dans le centre-ville. Plus risqué, mais aussi plus rentable, les quartiers sud, autour de la Gare, qui offrent plus de 5%... La douzaine de secteurs que nous avons passés en revue couvrent plus de 280.000 habitants. Nous avons passé en revue une trentaine de quartiers de la capitale du Languedoc-Roussillon, représentant plus de 260.000 habitants. Le marché immobilier marseillais est plutôt orienté à la baisse. Dans le reste du département, on voit que les prix de vente médians sont très dispersés que l’on achète à La Guerche-de-Bretagne ou Montfort-sur-Meu. En effet, à disposition des habitants de l’hypercentre, l’ensemble du réseau des transports en commun géré par la TANleur permet de se déplacer facilement et de diverses façons : bus, tramway, bicloo, chronob… La Rennes jeune, au Blosne, à Maurepas, Bréquigny et Villejean. 09/07/15 | FOOTBALL. A l'autre bout de l'échelle, il y a les territoires couverts par la politique de la ville. Appartements majoritaires à plus de 85%, maisons et lofts. Des banlieues chics et des villages pauvres Frédéric Brenon et david Prochasson Publié le 20/05/10 à 00h00 — Mis à jour le 20/05/10 à 07h14 Tout dépend de tout. Les quartiers du Capitole, des Carmes et de Saint-Georges, très recherchés et où les prix ont plutôt eu tendance à monter légèrement, ne rapportent qu’un peu plus de 4% brut. Pour les communes de la seconde couronne, on voit clairement l’effet de proximité jouer. Tout a disposition. Nous aimerions savoir quels quartiers viser pour rechercher un appartement, un quartier tranquille, joli, familial et sans histoires. Du coup, louer à la Mare Rouge rapportera plus de 11% de rentabilité. Mais il ne faut pas avoir les yeux plus gros que le ventre: les rendements sont resserrés sur la ville et il sera difficile d’obtenir plus, sauf en prenant des risques de "volatilité" du locataire. Voici une présentation des meilleurs quartiers où loger à Rennes. Ils comptent une population de plus de 340.000 habitants. Elle dévoile une ville aux prix sages, resserrés autour d’une moyenne à 2.300 euros/m². 17/02/2015 – 08H00 Bretagne (Breizh-info.com) ‑ Le site Europe – Israël a publié la semaine dernière une liste des quartiers « sensibles » de France, c.a.d. Les anciens kiosques à journaux de Rennes correspondent à l’aménagement de la ville moderne au milieu du 19ème siècle, sous l’architecte Martenot. Ϟ Les quartiers Chics; Ϟ Le quartier de la Madeleine. Relevés de température. La capitale de lAnjou, région historique et culturelle, est réputée pour son vignoble et ses châteaux. Il est le plus peuplé de Rennes avec 24 000 habitants, une population en constante augmentation avec l’arrivée de … A Rennes, la rue Leperdit accueille plusieurs boutiques chics... et des trafiquants de drogue. Renseignez votre adresse comme dans l'exemple (numéro de rue -pas de virgule- nom de rue- virgule - Commune (ex : 1 rue de l'Horloge, Rennes) et la carte affichera votre domicile et votre quartier. Ce sont hélas les moins rentables pour l’investisseur, qui ne pourra en espérer, en moyenne, qu’un rendement inférieur à 4,5%. Les articles de une sont des contenus originaux d'Unidivers. Les petits édicules hexagonaux avec leurs affiches publicitaires et leur dôme à flèche fleurissent dans les quartiers chics, les zones de circulation piétonnes et près des monuments. Bonjour, nous sommes parisiens et comptons nous installer prochainement à Rennes pour des raisons professionnelles, seulement c'est une ville que nous ne connaissons pas du tout. Le centre-ville est abordable, à 2.350 euros/m², il permet d’espérer, grâce à des loyers plutôt élevés, des rentabilités raisonnables, autour de 5,2%. C’est le cas par exemple du centre-ville, du quartier du Millénaire et de Port-Marianne, où les prix dépassent allègrement les 5.000 euros/m², et où les rendements ont plutôt tendance à baisser, autour de 5%. L’exemple extrême étant les quartiers de la Paillade et des hauts de Massane, où le m² tombe autour de 1.600 euros et où la rentabilité potentielle grimpe à environ 8%. La remarque est d’ailleurs valable pour l’ensemble des biens. Compte tenu de ces baisses, alors que les loyers, grosso-modo, se maintiennent, la rentabilité y est plutôt attractive, même s’il faut tenir compte des problèmes d’impayés, plus nombreux que dans d’autres métropoles. Ces quartiers plutôt chics figurent parmi les plus traditionnels. Pour trouver mieux, il faut s’éloigner du centre-ville ou accepter d’aller prospecter dans des quartiers ou le mètre carré est plus abordable, comme à la Grande côte et vers l’Annonciade ou du côté de la rue Marietton et de l’Avenue Roger Salengro. « On voit que Chantepie recule fortement. Mais Le Havre est une ville plutôt propice à la location, où le rendement, assez élevé, tourne autour de 7%. C’est plus compliqué pour certains quartiers comme Cleunay, où le prix médian des appartements anciens recule de 5,8 % ou le Blosne, où le prix du m² est tombé à 1.420 euros. Ce quartier est sans surprise celui le plus convoité, ce qui explique ses prix élevés dus à ses facilités de déplacements ainsi que sa grande offre culturelle et commerciale. Les autorités politiques et judiciaires continuent de faire comme si de rien n’était. De grandes disparités existent malgré tout. Par ailleurs, les éventuelles plus-values ou moins-values à la revente ne sont pas prises en compte. Le rendement d'un investissement locatif peut varier du simple au double dans la plupart des grandes villes. Inutile en effet de chercher de bonnes rentabilités du coté des quartiers Audibert, Moulin à Vent, Provinces, Chartreux et Saint-Vincent: leurs prix d’achat, supérieurs à 3.900 €/m², ne leur permet d’offrir que 3,9% de rendement brut. Parfois très loin. Les petits édicules hexagonaux avec leurs affiches publicitaires et leur dôme à flèche fleurissent dans les quartiers chics, les zones de circulation piétonnes et près des monuments. Premier constat, l’Ille-et-Vilaine est le seul département breton qui affiche des prix de vente stables, voire en légère hausse, notamment grâce à l’attractivité de Rennes et de sa métropole. Seul le très bel ancien dépasse les 3.000 euros. Centre ville proche, libre accès voiture, un peu de nature ect. La ville du Maryland, l’une des plus pauvres et plus violentes des États-Unis, compte une vingtaine de fermes urbaines, qui lui permettent de se débarrasser de ses friches industrielles tout en luttant contre la malnutrition. Janzé, Guichen et Corps-Nuds paient leur éloignement de la capitale régionale, et parfois leurs difficultés d’accessibilité. Mais des loyers qui sont aussi assez élevés, grâce à une pression de la demande assez forte. Le Havre NDLR : les noms des quartiers font référence aux quartiers administratifs  de chaque ville. L’offre est en effet abondante et les écarts restent faibles au niveau des loyers entre les quartiers voisins. Nous aimerions savoir quels quartiers viser pour rechercher un appartement, un quartier tranquille, joli, familial et sans histoires. L'avis de Erwan (Rennes) sur la ville de VANNES : Vannes, c'est l'ennui ! Pour trouver mieux, il faut accepter de s’éloigner. Vous savez quel est votre quartier ? C’est d’ailleurs le rendement à attendre d’un logement situé en plein centre-ville, pour un prix d’achat d’environ 1.400 euros du mètre carré. « Quand il y a trop de travaux d’isolation ou de réfection des toitures par exemple, les biens se vendent très mal. Le Parc des Gayeulles, le plus grand de Rennes, est une base de loisirs comprenant trois plans d’eau, idéal pour les pique-niques en famille. Les façades colorées et sculptées égayent le quartier. En géographie urbaine, le quartier d'une ville se définit avant tout par une physionomie ou un emplacement qui lui est propre et le différencie de son environnement. Le sud, plus résidentiel, résiste avec des prix qui dépassent 3.000 euros le m2. Tout comme le joker local, le secteur Cleunay, qui attend l’arrivée du métro en 2018, qui le mettra à cinq minutes de Saint-Hélier et de la gare. Bordeaux Le quartier le plus chic reste sans hésiter Thabor Saint-Hélier, où les ventes dépassent régulièrement les 500.000 euros. Au final, après une étude fine de plus de 100 quartiers couvrant plus de 800.000 habitants, le constat est étonnant : Marseille est la ville qui, dans notre étude, présente les plus grands écarts de rentabilité. Là, le mètre carré se négocie autour de 2.200 euros. Ils couvrent des quartiers populaires, comme l'Ariane, Saint-Augustin et Pasteur, où les prix d'achat s'étalent de 2.000 à un peu plus de 3.500 euros/m². Les façades colorées et sculptées égayent le quartier. A la fin de l’année dernière, les prix y avaient reculé d’environ 4%, ce qui porte à -15% la baisse des prix en trois ans. Voici conformément aux dernières publications de la chambre des notaires, le top 5 des arrondissements et quartiers des quartiers chics et chers de Paris. Appartements majoritaires à plus de 85%, maisons et lofts. Mais c’est bien le seul endroit où cela existe…. La chambre est entièrement meublée avec un lit double. Les quartiers Saint-Hélier et Thabor, les plus chers de la ville, offrent un rendement un peu inférieur à 5%. Adresse du siège social : 18, rue Lanjuinais 35000 Rennes. Toulon Vous avez prévu un séjour en Bretagne pour vos prochaines vacances ? Conséquence? Mais les nantais ne sont pas dupes : la ville de Nantes est de plus Notre étude porte sur une trentaine de quartiers de la capitale de l’Alsace, et couvre une population de plus de 280.000 habitants. Lyon C’est un marché très actif, qui a connu une année record de transactions en 2015, avec des hausse de ventes de 15% dans l’ancien et de presque 40% dans le neuf, grâce à la loi Pinel, qui attire les investisseurs à la recherche de défiscalisation. Premier constat à Rennes, le quartier sud gare semble avoir la cote auprès des acquéreurs. Le Parc des Gayeulles, le plus grand de Rennes, est une base de loisirs comprenant trois plans d’eau, idéal pour les pique-niques en famille. Le prix des appartements anciens a progressé de 14,5 % (2.220 euros le m²) et celui des maisons anciennes a grimpé de 4 %. Eric Treguier le 03.02.2016 à 08h53, mis à jour le 03.02.2016 à 08h53. Bonjour, nous sommes parisiens et comptons nous installer prochainement à Rennes pour des raisons professionnelles, seulement c'est une ville que nous ne connaissons pas du tout. La ville a connu l’an dernier une activité plus soutenue qu’en 2014, grâce sans doute à une très légère baisse, de l’ordre de 1% à 2% des prix. Et peut-ête aussi la femme ui lui assuea son salut… BIBLIS: BEL BOU CHA CLO ROS COTE: F NOR Située au bord de la Maine, Angers compte 151 056 habitants et attire chaque année de nouveaux arrivants séduits par sa qualité de vie, la richesse de son patrimoine et sa proximité avec la Côte Atlantique (1h15), Nantes ou P… Crédit immobilier: les conditions d'octroi changent! ☺ Les amateurs de rentabilité élevée chercheront donc plutôt du côté de la gare pour trouver ce qu’ils cherchent. Ces 3 quartiers sont les plus réputés de la ville, … Les articles de une sont des contenus originaux d'Unidivers. Les immeubles sont haussmanniens ce qui vous permettra de séjourner dans un appartement au style très français. Mais qu’on ne s’y trompe pas: la sage lilloise sait aussi montrer un grain de folie. Lire également : Faire le choix d'un espace de coworking à Rennes. Les prix de l'immobilier au m2 en France: l'argus 2018 de Challenges, Pour réagir, veuillez vous connecter en cliquant ici, Lyon: la mairie veut tenir l'objectif des 25% de logements sociaux, Série "Emily in Paris": 5 clichés sur l'immobilier parisien. Les quartiers les plus rentables à Rennes La capitale bretonne offre un marché sain et équilibré, avec des prix et des rendements resserrés et raisonnables, compris entre 4,8% et 7,5%.

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