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Marlioz, le 31 décembre 2020

La SCPI Primopierre est l’une des plus importantes capitalisation du marché des SCPI. La SCPI de la société de gestion Primonial REIM a enregistré un haut niveau de rendement en 2019, grâce notamment à la cession de l’immeuble Grand Seine, qui a généré 1,55 % de distribution de plus-value. - Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Dans le cas d'un financement par emprunt, si le rendement des parts achetées à crédit n'est pas suffisant pour rembourser le crédit ou en cas de baisse du prix lors de la vente des parts, le client devra payer la différence. Nous n’affichons pas de prévisionnel, en revanche le rendement 2019, du fait des plus-value de cession distribuées, est de l’ordre de 5,50%. Au 4 e trimestre 2020, Primopierre a collecté plus de 47 millions d’euros, portant sa capitalisation à près de 3,3 milliards d’euros au 31 décembre 2020. Ni le capital ni le rendement ou versement des loyers ne sont garantis. Primopierre est une SCPI classique diversifiée issue, en 2008, d'un partenariat entre BNP PARIBAS REIM et PRIMONIAL. * Réduction d'impôts dans les limites et conditions de la réglementation. Ce dernier gère actuellement la SCPI avec plus de 2,9 milliards d’euros acquis en capitalisation. (1) Nets de frais de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux. L’approche de Primonial REIM se fonde sur les convictions des gérants dans les différents secteurs immobiliers. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 5.04%. Le classement des TDVM 2019 des SCPI à capital fixe est le suivant, effecté à partir de leur bulletin d’information semestriel ou trimestriel : Remarque : le rendement à court terme d… Enfance, santé, aménagement des villes font partie des domaines dans lesquels Primonial REIM s’engage. Les équipes de Primonial REIM assurent la sélection, l’acquisition et la gestion des immeubles ainsi que la détection des opportunités de cession ultérieures en contrepartie des frais de gestion. l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Épargnez pour votre retraite et réduisez dès aujourd'hui vos impôts ! 152 avenue de Malakoff La SCPI Primopierre peut investir en France ou par opportunité dans d’autres pays de la zone euro. +2 %(1) nets en 2020pour le fonds en eurosSuravenir Opportunités, +1,70 %(1) nets en 2020pour le fonds en eurosNetissima, Ces contrats existent en version capitalisation. FIP Corse, FIP, FCPI, GFI, lequel choisir ? prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1. Primopierre est une SCPI classique diversifiée issue, en 2008, d'un partenariat entre BNP PARIBAS REIM et PRIMONIAL. Distribution 2020 : ... Hypothèse : achat à crédit de 150 parts de la SCPI Primopierre sur 25 ans, rendement à 4,5%, hors fiscalité et hors assurance facultative. La valeur de souscription de la part est de 208€, ce qui fait de cette SCPI un placement accessible pour beaucoup de portefeuilles. La SCPI Primopierre investit ses capitaux dans l’immobilier d’entreprise (locaux de bureaux, d’activités ou de commerces), en France ou par opportunité dans d’autres pays de la zone euro, dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un niveau élevé de diversification entre les différents investissements immobiliers, tant sur le plan géographique qu’économique, afin de mutualiser les risques sur cette catégorie d’actifs. du lundi au vendredi Trésorerie disponible de 141,5 M€. Abonnez‑vous à notre newsletter et recevez tous les mois"le Mag" d'actualités de mes‑placements.fr : © 1999‑2021 mes‑placements.fr* Catégorie Courtier en produits financiers - Étude BVA - Viséo CI - Plus d'infos sur escda.fr. Il a un peu baissé par rapport à l'année dernière. Cette société de gestion est récente puisqu’elle a été agréée par l’Autorité des Marchés Financiers le 16 décembre 2011. 109,28 %, Valeur de reconstitution 2019 / prix d'une part au 01/01/2021 : Primopierre : un des meilleurs rendements en 2019. - l'acquisition d'immeubles rentés dont les locataires proviennent de différents secteurs d’activité, Les commissions de souscription et de gestion annuelle indiquées sur notre site correspondent aux frais prélevés au client à la souscription et en cours de placement. Le groupe Primonial a dévoilé peu à peu ses résultats pour l’année 2020 et sans surprise ils sont positifs. Les SCPI Primopierre : un rendement déjà très attractif en 2020. Description. Primopierre est une SCPI de rendement très performante (5,04% net en 2020*). SCPI PF Grand Paris : prix de part revalorisé au 1er av…, SCPI et OPCI : top 10 de la collecte de mars 2021, SCPI de rendement : focus sur PF Hospitalité Europe (Pe…. Le patrimoine immobilier de Primopierre est composé majoritairement en Île-de-France. dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) Good Value for Money a renouvelé la Sélection Premium de Primopierre pour 2019 / 2020. d'actifs. Ceci explique notamment pourquoi le patrimoine de Primopierre est […] 208 €, - commission de souscription TTC : Si vous projetez la SCPI Primopierre sur un rendement pour l’année 2020, quel est-il ? Les revenus distribués par la SCPI Primopierre seront soumis au régime des revenus fonciers. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement. Créée en 2008, la SCPI Primopierre est la SCPI de référence sur son marché en immobilier d’entreprise avec une capitalisation supérieure à 2,9 Mds d’euros. La distribution proposée à l’assemblée générale des associés au titre de l’année 2019 s’élève à 9,08 euros par part de dividende et 3,23 euros par part de distribution de plus-values, soit un rendement … Elle investit pour le compte de ses clients dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un objectif de diversification entre les différents investissements. Le rendement moyen du marché des SCPI était de 4,35% en 2018. Prix de souscription : Fin 2019, Primopierre comptait 27 297 associés pour une capitalisation de 2,934 milliards d’euros. Au terme de la période, vous retrouvez la pleine propriété et les revenus qui l’accompagnent. Afin de fournir à ses prospects et clients une information claire et concrète, mes-placements.fr a fait le choix d'indiquer les taux de frais réellement supportés par le client, et non les taux maximums théoriques étalés sur la durée de détention recommandée tel que mentionnés par la société de gestion dans le DIC ; document disponible ci-dessus et dont nous vous recommandons de prendre connaissance. Rendement * Variation du prix de la part ** (nets de frais de gestion) (Taux de distribution) 2020: 10,48€ 5,04%: 0% : 2019: 12,31€ 5,92%: 0% : 2018: 9,36€ 4,50%: 0% : 2017: 9,80€ 4,85% +6,12% : 2016: 9,80€ 5,00%: 0% : 2015: 9,84€ 5,02%: 0% : 2014: 10,12€ 5,23%: 0% : 2013: 10,12€ 5,30% +2,6% : 2012: 10,12€ 5,30%: 0% : 2011: 10,42€ 5,46%: 0% : 2010: 10,89€ 5,70%: 0% : 2009: 12,99€ 6,80%: 0% + 5,04 % en 2020, Objectif de la SCPI : Distribution de loyers, Souscription minimum : 2 080 € soit 10 part(s), Prix de revente : Valeur de retrait au jour de la revente (soit 185,91 € aujourd'hui), Commission de gestion annuelle TTC : 12 % des loyers HT encaissés par la SCPI. Retrouvez l’analyse et l’avis de nos experts. Primopierre concentre sa stratégie d'investissement sur de l'immobilier de bureaux récent offrant une diversification géographique sur : Primopierre Avis 2020. Contactez nos conseillers pour plus de détails. L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Avec une capitalisation supérieure à 2,9 milliards d’euros, Primopierre se positionne sur des actifs de taille importante occupés par des entreprises de premier plan. (2) Taux de distribution sur Valeur de marché. L’investisseur peut subir une perte en capital et ne pas percevoir de revenus. L'investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un investissement de long terme (10 ans , cf. PRIMONIAL REIM 75008 - Paris, La capitalisation de Primopierre lui permet de se positionner sur des actifs de taille significative, susceptibles de répondre à la demande de grands utilisateurs en quête de rationalisation de leurs surfaces et de leurs coûts. Pour l'année 2020, la SCPI PRIMOPIERRE a distribué à ses souscripteurs un dividende de 10.48 euros par part. L’année 2020 se clôture avec une pandémie de la Covid-19 qui est encore loin d’être... Depuis juillet 2012, Primovie est une SCPI de rendement spécialisée dans les actifs... Créé en juillet 2011, OPCIMMO est un OPCI « Grand Public »... Primopierre est une SCPI classique diversifiée issue, en 2008, d'un partenariat entre BNP PARIBAS REIM et PRIMONIAL. PRIMALIANCE, SAS au capital de 5 875 030 € inscrite au RCS Paris. 01 47 20 33 00. MOBSP . Primopierre est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement distribuant son bénéfice tous les trimestres. Prix d'une part au 01/01/2021. 209 SICAV/FCP, 53 Trackers/ETF, 5 Gestions Pilotées, 0 % de frais de gestionau titre du contrat (1), (1) Dans le cadre du PEA. description de Primopierre. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) (**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du La SCPI se positionne sur des actifs principalement en région parisienne, et accessoirement dans les métropoles régionales. Grosse capitalisation La SCPI Primopierre dispose d'une des plus grosses capitalisation du marché (2,9 milliards d'euros). Nos conseillers sont disponibles L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. PRIMOPIERRE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2020. Primonial REIM est une plateforme européenne d'Asset management immobilier pour le compte d'investisseurs particuliers et institutionnels. Ce dernier comprenant le rendement … SIREN 851 500 579 . Au fil des années, elle a affiné sa stratégie d’investissement et de gestion, en ciblant de plus en plus des immeubles récents répondant aux évolutions de la société. L'investisseur peut à tout moment demander un rachat total ou partiel de ses parts mais celui-ci ne se fera que s'il existe une contrepartie, la société de gestion n'assurant pas la liquidité du marché. PRIMOPIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en août 2008. 7, La SCPI PRIMOPIERRE SYNTHÈSE | CHIFFRES CLÉS AU 31/12/2020 RENDEMENT 5,04 % PRIX DE LA SOUSCRIPTION 208 TYPE Rendement VALEUR DE RETRAIT 185.92 CATÉGORIE Bureaux ANNÉE DE CRÉATION 2008 TYPE DE CAPITAL Variable SOCIÉTÉ DE GESTION Primonial Reim PERFORMANCE GLOBALE 11,12 % GÉOGRAPHIE Paris, Ile-de-france et Province Son patrimoine est principalement constitué d’immeubles de bureaux. Exemple d’investissement : si vous achetez 25000 € en nue-propriété sur 5 ans, vous devrez payer 20500 € (soit 25000*82%). C’est pourquoi les équipes de gestion sont organisées par classe d’actifs immobiliers - bureau, santé/éducation, commerce et résidentiel - avec desexpertises spécialisées dans leur domaine d’intervention et localisées en zone euro lorsque c’est nécessaire. ( 5, Primopierre: Type de SCPI: Rendement: Catégorie: Bureaux: Capitalisation: 2 175 m€ Société de gestion: Primonial REIM: Rendement et frais: Rendement en 2017 +4,71%. La SCPI PRIMOPIERRE est une SCPI à capital variable composée de 73 immeubles, principalement de bureaux en région parisienne. (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant (3) TRI : net de frais au 31/12/2020, avec à l'entrée le dernier prix de souscription au 31/12/2015 (TRI 5 ans) ou au 31/12/2010 (TRI 10 ans), à la sortie la valeur de retrait au 31/12/2020, et les revenus distribués sur la période. Les frais d’entrée indiqués sur notre site correspondent aux frais réels prélevés à la souscription, et non aux frais théoriques étalés sur la durée de détention du fonds tels que mentionnés par la société de gestion dans le DIC et la plaquette de présentation, documents disponibles ci-dessus dont nous vous recommandons de prendre connaissance. + 5,04 % en 2020. Tous les documents réglementaires et indispensables pour valider votre souscription. Taux de distribution sur valeur de marché (1) : 10,77 %. Les SCPI supportent des frais d'entrée de 10,77 %. Ce calcul correspond à la distribution effective sur l'exercice rapportée au prix de souscription (prix acquéreur) au 31 décembre N‑1. (*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes. LES BONS CHOIX POUR VOTRE ARGENTTous les placements du marché et leur fiscalité passés au crible, L'avis de Capital :"mes-placements.fr, excellente sélection de SCPI en direct...", 208 € Primopierre est une SCPI diversifiée à capital variable. L'information financière fournie par les meilleures sociétés de gestion afin de vous aider dans vos investissements. Les principales entreprises locataires (Natixis, PSA, Samsung…) sont des leaders dans leur secteur. 1er jour du 4ème mois suivant la souscription. Les sociétés de gestion de SCPI nous informent qu'elles vous adresseront directement l'Imprimé Fiscal Unique (IFU), imprimé fiscal de référence indiquant les montants nets à déclarer sur votre avis d’imposition, d'ici à la fin du mois d'avril. La Société de gestion ne garantit pas le rachat/la revente des parts qui n'est possible, dans le cadre d'une détention en directe (hors assurance vie) que s'il existe une contrepartie/un acheteur. Obtenez des revenus complémentaires en investissant dans la SCPI de rendement Primopierre (Primonial REIM) à comptant ou à crédit. Le placement doit être adapté à votre profil de risque. 15 (1) Taux de distribution sur valeur de marché = dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) rapporté au prix de part acquéreur moyen de l'année. de 3,2 milliards d’euros au 30 septembre 2020. Primonial REIM s’est engagé, dès sa création, dans l’immobilier socialement utile, grâce à des mécénats ciblés. En 2020, les SCPI phares de Primonial REIM ont enregistré un Taux de Distribution sur Valeur de Marché respectif de: 5,04 % (Primopierre), 4,5 % (Primovie), 3,50 % (Primofamily) et 3,41 % (Patrimmo Commerce). Procédure de retrait : l'associé qui se retire cesse de bénéficier de ses droits à acomptes sur dividendes à compter du premier jour du mois au cours duquel le retrait a été enregistré sur le registre des retraits. Primopierre concentre sa stratégie d'investissement sur de l'immobilier de bureaux récent offrant une diversification géographique sur : - l'acquisition d'immeubles rentés dont les locataires proviennent de différents secteurs d’activité, En quelques années, Primonial REIM est devenu le leader de la commercialisation de SCPI. ORIAS 19006656 (www.orias.fr), Conseiller en Investissements Financiers . L'objectif de rendement n'est pas garanti. Elle est une SCPI qui depuis sa création, a fait le choix de se spécialiser en immobilier de bureaux. Contactez nos experts en gestion de patrimoine du lundi au vendredi inclus (fermé le samedi actuellement) au 01 47 20 33 00 ou par email ou sur rendez-vous. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. En 2015, les SCPI gérées par Primonial REIM ont collecté 617 millions d'euros, soit une progression de + 24 % par rapport à la collecte brute 2014. En effet, les principales SCPI de Primonial REIM, à savoir les SCPI Primopierre et Primovie ont distribué respectivement 5,04% et 4,5%. Lancée en 2008, SCPI Primopierre est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Primonial REIM. Ce placement ne présente pas de garantie en capital. Date de perception des revenus : les dividendes sont distribués en quatre acomptes trimestriels versés habituellement vers la fin du mois qui suit un trimestre civil (fin avril, fin juillet, …). Bonne tenue des ratios de Primopierre au 30 juin 2020 après six mois de crise liée au covid-19: Taux d’Occupation Financière (TOF) global de 94,9 %. L'actualité de la gestion de patrimoine et des marchés financiers en vidéo. Créée en 2008, la SCPI Primopierre investit ses capitaux en immobilier d’entreprise dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un objectif de diversification entre les différents investissements, tant sur le plan géographique qu’économique. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Vous recevrez immédiatement deux e-mails de notre part comprenant : Retournez-nous l'ensemble des documents complétés et signés à l'adresse suivante : mes-placements.fr Prix de revente : Valeur de retrait au jour de la revente (soit 185,91 € aujourd'hui). La SCPI Primopierre a été créée le 8 Aout 2008 et est gérée par Primonial Reim. Voir conditions d'accessibilité sur la page du contrat. Comparez pour mieux choisir la réduction d'impôt qui vous convient. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ; Valeur de réalisation : 190,33 € au 31/12/2019, Valeur de reconstitution : 227,23 € au 31/12/2019, Valeur de réalisation par part / Prix d'une part : 0,92 en 2019, PGR / nombre d'immeubles : Une fois votre dossier reçu, nous vous adresserons un e-mail accusant réception de votre souscription. Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu’elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Les SCPI à capital fixe gèrent un patrimoine plus stable et ne collectent des capitaux qu’à l’occasion d’augmentations de capital. Aucun impôt sur les loyers car ils vous sont versés sous forme de décote au moment de l'acquisition des parts, Les loyers sont garantis car vous les percevez sous forme de décote, c’est contractuel, Vous bénéficiez malgré tout de l'augmentation de la valeur de part. net de frais de gestion. Quant au taux de rendement interne 2 à cinq ans, il s’élève à 4,32 % 3. Le rendement brut est de 5.04% sur l'année (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de Au 31 décembre 2020, Primopierre compte 73 actifs de bureaux dont près de 89% de la valeur est située à Paris et en région parisienne, et à 100% en France. La plus-value se calcule sur la valeur en pleine propriété. Votre SCPI a concrétisé deux projets d’acquisitions en première couronne parisienne lors du 3 e trimestre 2020. Avec Primopierre, vous bénéficiez potentiellement d’une distribution de revenus ainsi que d’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de placement de long terme. Pour la même raison, elle … TVA FR 56 851 500 579 . Retrouvez vos informations sur l'assurance vie, la fiscalité, le marché, les SCPI, la retraite…. Taux de distribution sur valeur de marché (1) : Courtier d'assurance . Découvrez nos contrats de capitalisation. Découvrez les SCPI (1) avec mes-placements.fr, précurseur des SCPI sur internet depuis 2005. En 2019, le rendement de la SCPI quant à lui est de 5,92%. Nous gérons et valorisons pour le compte de nos clients, un parc immobilier, composé d’actifs de bureaux, d’immobilier de santé, d’éducation, de commerce, et résidentiels et d’hôtels. Les principales raisons ayant conduit à cette qualification sont les suivantes : Le taux de rendement intrinsèque (TRI) moyen de Primopierre sur les 5 dernières années (période 2014-2018) est de 4,64 %. 36 rue de Naples APE 70.22Z . - Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur. RCP AIG 2.401.690, Taux de distribution de la SCPI vs marché, Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI. La rentabilité des SCPI en 2020 : une bonne résilience face à la crise sanitaire du Covid-19, Label ISR : la tendance verte des SCPI et des OPCI, La SCPI Primopierre acquiert un immeuble de bureaux de 29 000 m2 à Montreuil. L’importante taille de la SCPI Primopierre n’obère pas son rendement qui a été de 5,04 % en 2020, soit 86 points de mieux que la moyenne des SCPI de rendement, notamment grâce au versement de plus-values de cessions. - une valeur unitaire des immeubles généralement comprise entre 20 et 80 millions d'euros. 75116 Paris. L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. DIC de la SCPI) qui présente un risque de liquidité lors de la revente des parts et un risque de perte en capital car dépendant des conditions de la conjoncture économique et immobilière et notamment de la location et localisation des immeubles. La SCPI. Volume de relocations supérieur à celui des libérations au cours du semestre. ANACOFI-CIF N° E009268 . Une grande majorité des SCPI finalise son dernier bulletin d’information de l’année avec un taux de rendement moyen à 4,18% quand les estimations prévisionnelles de l’année 2020 attendaient une baisse et des objectifs de 3,5% et 4% (contre 4,40% en 2019) et même une performance globale supérieure, à plus de 5%, si on englobe la revalorisation des parts. La SCPI Primopierre investit ses capitaux dans l’immobilier d’entreprise (locaux de bureaux, d’activités ou de commerces) dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un niveau élevé de diversification entre les différents investissements immobiliers, tant sur le plan géographique qu’économique, afin de mutualiser les risques sur cette catégorie d’actifs. Primonial REIM est l’un des principaux gérants d’actifs immobiliers en France et en Europe. En effet cette dernière se monte à plus de milliards d’euros. SCPI de rendement : les performances 2019 ... Résultats stables pour Primopierre en 2013 La SCPI de rendement Primopierre de type classique diversifiée, dont le patrimoine i... Lire la suite. Elle fut créée en 2008 par la société de gestion Primonial Reim. Depuis le 1er janvier 2018, la détention de part de SCPI rentre dans le calcul de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière). 47 651,04 € en 2019, 14 Mds€ Les principales entreprises locataires (PSA, Crédit Agricole, Samsung…) sont des leaders dans leur secteur. Ces absences de garantie sur le capital et sur les revenus peuvent être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI Primopierre. 10, Prix d'une part / prix de revente : 111,88 %, Prix d'une part au 01/01/2021 / valeur de réalisation 2019 : Principaux locataires : Natixis, SNCF, ING Direct, Foncia... Taux d'occupation financier (2) : 91,70 %, Provision pour gros travaux : 2,03 % en 2019, TRI (Taux de Rendement Interne) (3) : En 2020, le taux de distribution sur la valeur de marché était de 5,04 %. 109,25 %, Collecte nette / capitalisation : 10,18 % en 2018, Evolution du dividende sur 5 ans : 6,94 %, Moyenne des taux de distribution sur 5 ans : 5,06 %, Evolution du prix de part depuis 1er janvier : 0 %, Evolution du prix de part sur 5 ans : 0 %. Frais de 0,60 % dans le cadre du contrat de capitalisation, Toute l'actualité de la gestion de patrimoine avec mes-placements.fr Des contrats à frais réduits : 0 % de frais d'entrée et de sortie ! Au 30/09/2020 elle affiche une capitalisation de 3 251 937 936 € et un taux d'occupation financier de 91,8 %. Un crédit engage et doit être remboursé. Créé en août 2008, le fonds est né d’un partenariat entre le groupe BNP Paribas Reim et Primonial Reim.

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